本人在2025年6月2日的立法會財經事務委員會會議上指出，現時住宅樓市開始穩定，成交活躍，但非住宅物業市場表現卻低迷，並就財政司在會議上提到非住宅物業可以向發展局申請改造包括學生宿舍，擬確定這是否政府的政策，並希望能作對外公布。因為過去政府提出活化工廈政策，本人亦建議參考在外內地和海外國家在某些適合的情各況下，可實行將辦公寫字樓改為服務式住宅的政策。

另外，有部份商鋪、寫字樓和工廈的擁有者或投資者反映，在這數年來的流動性對他們造成很大困擾，基於流動性不足而要不斷蝕讓，因此對於目前非住宅物業市場的流動性，政府會否在關鍵時候幫手扶一把。因為，若然流動性出現問題會對全港都有大影響。

財政司司長回應道，就非住宅物業的用途方面會與發展局商討如何做好有關宣傳工作，包括本人提出的上述相關建議，政府會採用非常開放和促進的態度，配合市場上善用非住宅式物業的不同方式。

政府亦注意到商鋪的流動性問題，金管局和銀行之間設有工作小組作針對性檢視，銀行針對一些行業的借貸條款及宏觀審慎措施亦有放寬限制。

相關消息：
https://www.facebook.com/share/v/1AmqotNLkA/